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大沽庭·悅伴灣-大沽路288號創意園

時間:2020-09-07 13:34:52  來源:  

“大沽庭·悅伴灣”-大沽路288號創意園DBv十八房網
1948年,中國第一支國產圓珠筆在上海豐華圓珠筆廠誕生,經承了全國一半以上的圓珠筆供應。隨著改革開放的推進,圓珠筆的技術含量低,無以為繼,在2001年停止運營。DBv十八房網

2002年1月9日授牌“人民廣場都市型工業樓宇”,初期改造后吸引了一批IT企業和創意廣告的企業集聚。
2007年3月19日,由上海大沽映像文化投資管理中心和園區達成戰略合作,進行第二輪的升級改造。我們定了“修舊如舊”的設計理念,保留建筑原本的古樸凝重,融入現代裝飾設計元素,使其充滿靈性。 
融合園區、街區、社區功能,以大區域的視角規劃整體,以小區域的觸角豐富細節,把當代藝術、建筑空間、文化產業與歷史文脈及城市生活環境有機結合起來。
園區共有7棟樓,每一棟都各具特色,滿足不同類型的企業需求。 

大沽庭-1.jpgDBv十八房網

1號樓是一個獨棟三層的小洋房,面積367平方米。大大的窗,復古的外墻,厚重的歷史感,向歷史致敬。
 大沽庭·悅伴灣-大沽路288號項目.jpg
2號樓,3號樓皆是一個三層的建筑。四面采光,通風性極佳。小平層獨立又私密,229平方米,適合中小型在發展型企業。
4號樓是一個單層獨棟,面積258平方米,能為客戶帶來獨立,互不干擾的商辦空間。
5號樓是項目的主樓,為一棟5層建筑。建筑形態以光影作為契機點,白色的柵格設計,富有線條感。 
7號樓是項目中沿街的2層小樓。建筑面積355㎡,是市中心少有的自帶花園和露臺,獨立又有氣派的小獨棟。
大沽庭·悅伴灣-大沽路288號項目.jpg 
園區的配套設施:
“映像藝站”為租戶提供共享空間辦公、公共會議、影像沙龍、以及咖啡客廳等公共服務功能。園區集“創意、展示、交流、互動”四位一體,構建“創意跨界聯盟”的產業形態,囊括產業、工作、生活全方位需求。
同時,提供創意產業公共交流派對場所,實現不同業態與公共空間、廣場景觀的配合。
花園露臺
多樣的室外空間
現在,園區集聚了不少有特色的企業,如“念叁”,是一家在年輕人中很有口碑的潮牌運動鞋買手店,還有新加坡攝影師工作室、網紅直播工作室、室內設計公司等十幾家文創企業。我們擁有辦公,商業等多元復合的年輕型業態,更具創造性與開放性。
這里是歷史的傳承,也是時代發展中獨特的、不可再生的寶貴資源。
項目指標
項目地址:黃浦區大沽路288號
建筑面積:6600平方米
可租賃面積:160/165/180/229/258/355/367平米
租金價格:6.0-7.0元
物業管理費:15元
得房率:70%
層高:3.3米-5.2米
業態:商辦項目,文創辦公,設計,影視傳媒,文化傳播,多遠文化創意空間,電競,直播,展示,vr,攝影,建筑,電商,互聯網,生活品類(舞蹈,健身,沉浸式體驗類,瑜伽,足浴養生,美容美發)娛樂品類(密室逃脫,私人影院,精品ktv,桌游,電競),教育培訓,輕餐廳(日式,沙拉)等客群
想了解上海寫字樓、上海創意園區出租信息,歡迎來電咨詢,請致電:1350 190 8080 楊經理
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